Alles Over Lekdetectie

Wat kost lekdetectie? Vergoedt mijn verzekering het? Hoe werkt thermografie? Antwoorden op 20+ vragen. Bel 0472 99 00 00 voor gratis advies.

Alle veelgestelde vragen

Wordt lekdetectie gedekt door de verzekering?

Ja, in de meeste gevallen wordt het opsporen van het lek en de gevolgschade gedekt door uw brandverzekering. Belangrijk: Elke polis is anders. De dekking hangt af van de effectieve oorzaak van de lekkage.

Moet ik het lekdetectie verslag doorsturen naar mijn verzekering?

Ja, uw verzekering heeft dit nodig om tussen te komen. Onze rapporten zijn goedgekeurd en aanvaard door de meeste Belgische verzekeringsmaatschappijen.

Hoe snel kunnen jullie een lekdetectie uitvoeren?

Zo spoedig mogelijk. We helpen u zo snel mogelijk, afhankelijk van de urgentie. Bel ons op 0472 99 00 00 (ma-vrij, 9u-17u) voor een afspraak.

Komen jullie in heel België?

Wij werken in Oost-Vlaanderen, West-Vlaanderen, Antwerpen, Brussel, Vlaams-Brabant en Waals-Brabant.

Hoe kan ik betalen voor de lekdetectie?

Particulieren: Via Bancontact na de interventie. Bedrijven & zelfstandigen: Via overschrijving na ontvangst van de factuur.

Wat kost een lekdetectie?

Starttarief: €410 excl. btw voor een standaard woning, inclusief rapport (1 werkuur). Voor bedrijven of grotere detecties hanteren we andere tarieven. Verplaatsingskosten afhankelijk van regio. Contacteer ons vrijblijvend.

Het lek is gevonden, wat nu?

U ontvangt een gedetailleerd verslag met de exacte locatie van het lek. Uw vakman (loodgieter, aannemer, dakwerker, etc.) kan hiermee gericht de herstelling uitvoeren.

Voeren jullie ook de herstellingen uit?

Nee, wij zijn een onafhankelijk expert en doen geen herstellingswerken. Zo garanderen wij een objectieve lekdetectie zonder commercieel belang bij de reparatie.

Hoe gebeurt een lekdetectie?

Elke situatie is uniek. Onze technieker maakt ter plaatse een inschatting en gebruikt de juiste apparatuur voor uw specifieke probleem.

Zijn de kleurstoffen of rook die jullie gebruiken schadelijk?

Nee. De rook en kleurstoffen zijn volledig veilig voor mensen, dieren en planten. Na een kleurstoftest is het belangrijk om goed met water te reinigen. Na een rooktest raden we aan om de ruimte te verluchten.

Ik heb een lek, maar het heeft niets met leidingen te maken. Kunnen jullie helpen?

Ja! Wij detecteren ook dak- en gevelinfiltraties, gespecialiseerd in platte daken.

Nous parlons français?

Pas de problème, nous pouvons aussi vous servir en français.

Hoe weet ik of ik een waterlek heb?

Er zijn verschillende signalen die kunnen wijzen op een verborgen waterlek: een onverklaarbaar hoog waterverbruik, vochtvlekken op muren of plafonds, schimmelvorming, een muffe geur, of het geluid van stromend water terwijl alle kranen dicht zijn. Als u één of meerdere van deze symptomen herkent, is het raadzaam om een professionele lekdetectie te laten uitvoeren. Hoe sneller een lek wordt opgespoord, hoe minder gevolgschade er ontstaat.

Vergoedt mijn verzekering lekdetectie?

In de meeste gevallen vergoedt uw brandverzekering (woonverzekering) de kosten van lekdetectie én de gevolgschade. De voorwaarde is dat het gaat om een plotseling en onvoorzien lek, niet om achterstallig onderhoud. Wij leveren een gedetailleerd rapport dat aanvaard wordt door alle grote Belgische verzekeraars, zoals AG Insurance, Ethias, AXA en KBC Verzekeringen. Tip: neem altijd eerst contact op met uw verzekeraar voordat u herstellingswerken laat uitvoeren.

Hoe lang duurt een lekdetectie?

Een standaard lekdetectie duurt gemiddeld 1 tot 3 uur, afhankelijk van de complexiteit van de situatie. Eenvoudige lekken aan zichtbare leidingen worden vaak binnen het eerste uur gelokaliseerd. Bij complexere situaties, zoals lekken in vloerverwarming of ingesloten leidingen, kan het onderzoek langer duren. Na afloop ontvangt u direct een volledig rapport met de exacte locatie van het lek.

Kan lekdetectie zonder breekwerk?

Ja, dat is precies ons specialisme. Sanidetect gebruikt niet-destructieve technieken zoals thermografie, akoestische detectie, traceergas en endoscopie om lekken op te sporen zonder te moeten breken. In meer dan 98% van de gevallen lokaliseren wij het lek zonder enige schade aan uw woning. Pas na de detectie kan uw vakman gericht en minimaal invasief herstellen op de exacte plek die wij aanduiden.

Wat is het verschil tussen thermografie en traceergas?

Thermografie (warmtebeeldcamera) detecteert temperatuurverschillen in muren, vloeren en plafonds. Dit is ideaal voor lekken in verwarmingsleidingen of vloerverwarming, waar warm water een duidelijk warmtepatroon achterlaat. Traceergas (een mengsel van waterstof en stikstof) wordt in de leiding geperst en komt door bouwmaterialen naar boven waar het lek zit. Dit is bijzonder effectief voor koude waterleidingen en leidingen onder beton. Onze techniekers kiezen ter plaatse de meest geschikte methode voor uw specifieke situatie.

Moet ik thuis zijn tijdens de lekdetectie?

Ja, het is noodzakelijk dat er iemand aanwezig is tijdens de lekdetectie. Onze technieker heeft toegang nodig tot de watermeter, verwarmingsketel en verschillende ruimtes in de woning. Daarnaast is het belangrijk dat u kunt aangeven waar de vochtproblemen zich bevinden. Het volledige onderzoek duurt doorgaans 1 tot 3 uur, en na afloop bespreekt de technieker de bevindingen persoonlijk met u.

Wat moet ik doen bij een acuut waterlek?

Bij een acuut waterlek is het belangrijk om snel te handelen: sluit eerst de hoofdkraan af om verdere waterschade te beperken. Vang het water op met emmers en handdoeken, en zet indien nodig de elektriciteit uit in de getroffen ruimte. Neem foto's van de schade voor uw verzekering. Bel ons vervolgens op 0472 99 00 00 — wij plannen zo snel mogelijk een spoedinterventie in. Hoe sneller het lek gelokaliseerd wordt, hoe beperkter de schade en de herstelkosten.

Detecteren jullie ook lekken in vloerverwarming?

Ja, lekdetectie bij vloerverwarming is één van onze specialiteiten. Met behulp van thermografie (warmtebeeldcamera) kunnen wij het leidingverloop in de vloer in kaart brengen en afwijkingen detecteren die op een lek wijzen. Daarnaast gebruiken wij drukproeven om te bevestigen of er effectief een lek aanwezig is. Deze methode is volledig niet-destructief: er hoeft geen vloer opengebroken te worden voor de detectie.

Werken jullie ook voor bedrijven en syndici?

Absoluut. Naast particulieren werken wij regelmatig voor bedrijven, overheidsinstellingen, vastgoedbeheerders en syndici van appartementsgebouwen. Voor professionele klanten bieden wij aangepaste tarieven en facturatie. Onze rapporten zijn geschikt voor verzekeringstechnische doeleinden en voldoen aan de eisen van professionele vastgoedbeheerders. Neem contact op voor een offerte op maat.

Wat staat er in het lekdetectierapport?

Na elke lekdetectie ontvangt u een uitgebreid technisch rapport. Dit bevat de exacte locatie van het lek (aangeduid op foto's en/of plattegrond), de gebruikte detectiemethoden, foto's en thermografische beelden, en een beschrijving van de vastgestelde situatie. Dit rapport is erkend door alle grote Belgische verzekeringsmaatschappijen en kan rechtstreeks aan uw verzekeraar worden bezorgd als bewijsstuk voor uw schadeclaim.

Onze diensten

Provincies

Alle steden en gemeenten

Meer informatie

Contact

Bel 0472 99 00 00 (ma-vr 9u-17u), mail info@sanidetect.be of vraag online een offerte aan.

Sanidetect — een dienst van LCS bvba (BE0681.408.766), Kluizestraat 13, 9910 Knesselare. © 2026 Sanidetect. Privacy Policy / Privacybeleid. Alle rechten voorbehouden.